Opinia w Google
Polecam. Pełen profesjonalizm, Pan działa szybko i sprawnie.
Przeglądy i serwis ppoż · usługa
Przegląd i konserwacja drzwi przeciwpożarowych — Warszawa
Przeglądy okresowe i konserwacja drzwi przeciwpożarowych oraz ich wyposażenia — samozamykaczy, regulatorów kolejności zamykania, uszczelek, okuć i urządzeń przytrzymujących. Sprawdzamy, czy drzwi zamykają się samoczynnie i szczelnie oraz czy działają razem z systemem sygnalizacji pożarowej. Wynik trafia do protokołu z wykazem drzwi i zaleceniami.
Padilla · Assa Abloy · Dierre · Hormann
Zakres według dokumentacji producenta · odpowiedź w ciągu 1–2 dni roboczych
Kiedy potrzebny jest przegląd
Cztery sytuacje, w których zgłaszają się zarządcy
Drzwi przeciwpożarowe działają tylko wtedy, gdy zamykają się same i szczelnie. Wystarczy zdemontowany samozamykacz, klin pod skrzydłem albo wyeksploatowana uszczelka, żeby wydzielenie pożarowe przestało działać.
-
01
Drzwi nie zamykają się same albo nie ryglują
Skrzydło zostaje uchylone, odbija się od ościeżnicy albo domyka tylko ręcznie — wydzielenie pożarowe nie zadziała, mimo że drzwi formalnie „są".
-
02
Drzwi są blokowane w codziennej eksploatacji
Kliny, zdemontowane samozamykacze, przywiązane skrzydła — najczęstsza nieprawidłowość w obiektach z intensywnym ruchem, zwłaszcza na drogach ewakuacyjnych.
-
03
Zbliża się termin przeglądu okresowego
Dla drzwi i wyposażenia pełniącego funkcję urządzenia przeciwpożarowego obowiązują przeglądy nie rzadziej niż raz w roku; instrukcje producentów przy dużym natężeniu ruchu przewidują częstsze czynności.
-
04
Przejmujesz obiekt albo potrzebujesz protokołu
Brak wykazu przejść i historii czynności oznacza nieznany stan drzwi. Protokół z przeglądu bywa wymagany przy kontroli lub przez ubezpieczyciela.
Terminy i podstawy · rejestr
Zależnie od wyposażenia drzwi
Nie wszystkie drzwi przeciwpożarowe w obiekcie mają ten sam status. Część z nich — wraz z wyposażeniem, np. urządzeniami przytrzymująco-zwalniającymi współpracującymi z systemem sygnalizacji pożarowej — pełni funkcję urządzenia przeciwpożarowego. Dla pozostałych zakres i rytm czynności wynika przede wszystkim z instrukcji producenta. Kwalifikację ustalamy przy rozpoznaniu, zamiast stosować jeden termin do wszystkiego.
Instrukcja producenta
Podstawowe źródło zakresu i częstotliwości konserwacji drzwi oraz ich okuć: instrukcja montażu i eksploatacji określa czynności serwisowe dla konkretnego wyrobu.
Funkcja urządzenia ppoż
Jeżeli drzwi lub ich wyposażenie pełnią funkcję urządzenia przeciwpożarowego — np. są zwalniane przez system sygnalizacji pożarowej — obowiązują przeglądy techniczne i konserwacja nie rzadziej niż raz w roku, w okresach ustalonych przez producenta.
Intensywność użytkowania
Drzwi na drogach ewakuacyjnych o dużym natężeniu ruchu zużywają się szybciej — przy takich przejściach instrukcje producentów przewidują częstsze czynności niż raz w roku.
Podstawa prawna
Instrukcje i dokumentacja producenta drzwi oraz okuć · rozporządzenie MSWiA z 7 czerwca 2010 r. (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719) — gdy drzwi lub ich wyposażenie pełnią funkcję urządzenia przeciwpożarowego
Obsługiwane drzwi i zamknięcia · rozpoznanie przed zleceniem
Czym się zajmujemy, a co wymaga potwierdzenia
Usługa dotyczy drzwi przeciwpożarowych i dymoszczelnych wraz z ich wyposażeniem. Bramy przeciwpożarowe to inny wyrób o innym zakresie czynności — mają osobną usługę. Kurtyny i zamknięcia w instalacjach obsługujemy oddzielnie, po potwierdzeniu.
Zakres 01 · usługa
Drzwi przeciwpożarowe i dymoszczelne
Przejścia w wydzieleniach pożarowych i na drogach ewakuacyjnych, wraz z ich wyposażeniem i urządzeniami sterującymi.
- Drzwi jedno- i dwuskrzydłowe, także z przeszkleniem
- Drzwi na drogach ewakuacyjnych z urządzeniami przeciwpanicznymi
- Wyposażenie: samozamykacze, regulatory kolejności, zamki i zapadki, uszczelki, okucia
- Urządzenia przytrzymująco-zwalniające współpracujące z SSP i sygnalizacja położenia
Zakres 02 · po rozpoznaniu
Inne zamknięcia przeciwpożarowe
Kurtyny dymowe i ognioodporne oraz zamknięcia w instalacjach to osobne wyroby o innym serwisie i innej dokumentacji. Bramy przeciwpożarowe mają własną usługę — przegląd bram ppoż.
- Obsługę potwierdzamy po rozpoznaniu obiektu i identyfikacji wyrobu
- Część zamknięć wymaga serwisu producenta albo osobnych uprawnień
- Nie deklarujemy tego zakresu z góry — informujemy przy wycenie
Oględziny, test, konserwacja, regulacja, naprawa, wymiana, ocena klasy · rejestr
To osobne czynności o różnym zakresie i wycenie. Standardowe zlecenie obejmuje cztery pierwsze pozycje oraz regulacje możliwe bez wymiany części; pozostałe wykonujemy po przedstawieniu wyceny i Twojej akceptacji albo wskazujemy jako osobne opracowanie.
Oględziny
Stan skrzydła i ościeżnicy, zawiasów, okuć, uszczelek i przeszkleń oraz obecność i czytelność tabliczki identyfikacyjnej.
Test funkcjonalny
Sprawdzenie samoczynnego zamykania z różnych położeń, dochodzenia skrzydła, ryglowania oraz — jeśli występują — kolejności zamykania i zwolnienia urządzeń przytrzymujących.
Konserwacja
Czynności utrzymujące drzwi w sprawności zgodnie z instrukcją producenta — m.in. czyszczenie, smarowanie zawiasów i sprawdzenie mocowań.
Regulacja
Nastawy samozamykacza, regulatora kolejności i elementów ryglujących — wykonywana jako oddzielna usługa.
Naprawa
Usunięcie usterki wymagającej ingerencji poza nastawami — po przedstawieniu zakresu i kosztu, na Twoją akceptację.
Wymiana części
Samozamykacz, uszczelka pęczniejąca, zawias, zamek, okucie. Dobór części musi być zgodny z dokumentacją wyrobu — inaczej może wpłynąć na jego właściwości.
Wymiana drzwi
Gdy stan skrzydła lub ościeżnicy nie pozwala na przywrócenie prawidłowego działania — osobne zlecenie, nie element przeglądu.
Ocena klasy i zgodności
Potwierdzenie klasy odporności ogniowej wynika z dokumentów wyrobu; ocena zgodności wydzieleń z projektem to osobne opracowanie albo audyt.
Czego protokół nie potwierdza
- Klasy odporności ogniowej drzwi — potwierdzają ją dokumenty wyrobu i oznakowanie; przegląd nie jest ponownym certyfikowaniem ani badaniem ogniowym
- Zgodności obiektu z przepisami ppoż i poprawności wydzieleń pożarowych — to ocena projektowa albo audyt, nie element przeglądu eksploatacyjnego
Można połączyć w jednym terminie
Jeden przyjazd może objąć więcej niż jedną grupę urządzeń — drzwi ppoż sprawdza się najczęściej razem z gaśnicami, hydrantami, oddymianiem i oświetleniem awaryjnym.
Pozostałe przeglądy i serwis →Zakres kontroli · elementy drzwi i wyposażenia
Co podlega oględzinom i testom
Drzwi przeciwpożarowe to zestaw współpracujących elementów — skrzydła, ościeżnicy, okuć i uszczelek. Zakres zależy od rodzaju drzwi, ich wyposażenia, dokumentacji producenta i zlecenia; nie każda z poniższych czynności wchodzi w podstawowy przegląd.
-
01
Skrzydła, ościeżnice i zawiasy
Stan techniczny, odkształcenia, mocowanie ościeżnicy, luzy i szczeliny oraz stan zawiasów i ich regulacja.
-
02
Samozamykacze i regulatory kolejności
Praca samozamykacza z różnych położeń, siła i prędkość domykania oraz — w drzwiach dwuskrzydłowych — poprawna kolejność zamykania.
-
03
Zamki, zapadki i okucia
Ryglowanie skrzydła w ościeżnicy, praca klamek, wkładek i zaczepów oraz stan pozostałych okuć.
-
04
Uszczelki i przeszklenia
Ciągłość i stan uszczelek pęczniejących oraz dymoszczelnych, stan przeszkleń, listew i ich mocowania.
-
05
Urządzenia przeciwpaniczne
Działanie okuć przeciwpanicznych i możliwość otwarcia drzwi na drodze ewakuacyjnej bez użycia klucza — jeśli takie wyposażenie występuje.
-
06
Urządzenia przytrzymujące
Elektromagnesy i urządzenia przytrzymująco-zwalniające, ich zwolnienie po sygnale z SSP.
- 01 Zamykanie samoczynne z położenia otwartego i pośredniego
- 02 Dojście skrzydła do ościeżnicy na całym obwodzie i zaryglowanie zapadki
- 03 Kolejność zamykania skrzydeł w drzwiach dwuskrzydłowych
- 04 Otwarcie drzwi na drodze ewakuacyjnej — swobodne, w kierunku ewakuacji
- 05 Zwolnienie urządzeń przytrzymujących po sygnale z systemu sygnalizacji pożarowej
- 06 Wykaz drzwi: lokalizacja, oznaczenie i stan tabliczki identyfikacyjnej
Przebieg prac · 4 etapy
Jak wygląda przegląd od zgłoszenia do protokołu
Pracujemy według wykazu drzwi w obiekcie. Dodatkowe prace opisujemy w protokole z osobną wyceną.
-
01
Zgłoszenie obiektu
Podajesz adres i rodzaj obiektu oraz — jeśli posiadasz — wykaz drzwi i ostatni protokół.
Rezultat Odpowiedź w ciągu 1–2 dni roboczych -
02
Zakres, termin i uzgodnienia
Ustalamy, które drzwi obejmuje przegląd, i uzgadniamy termin oraz zakres prób urządzeń przytrzymujących z administracją obiektu.
Rezultat Uzgodniony zakres i termin -
03
Oględziny, testy i regulacje
Sprawdzenie stanu drzwi i wyposażenia, testy zamykania i ryglowania, próby zwolnienia urządzeń przytrzymujących.
Rezultat Przejścia sprawdzone -
04
Protokół i zalecenia
Otrzymujesz protokół z wykazem drzwi i wynikami. Usterki wymagające naprawy, części lub wymiany opisujemy z zaleceniem i osobną wyceną do decyzji.
Rezultat Protokół z przeglądu
Najczęstsze nieprawidłowości · wyniki kontroli
Co najczęściej wykazuje przegląd drzwi
Większość nieprawidłowości powstaje w wyniku eksploatacji drzwi — i część z nich da się usunąć od razu, bez kosztów. Każdą opisujemy w protokole razem z zaleceniem.
-
01
Drzwi zablokowane w położeniu otwartym
Klin, hak, przywiązane skrzydło albo zdemontowany samozamykacz — nieprawidłowość organizacyjna, którą zwykle da się usunąć od razu; przy stałej potrzebie otwarcia właściwym rozwiązaniem jest urządzenie przytrzymująco-zwalniające sterowane z SSP.
-
02
Samozamykacz nie domyka skrzydła
Rozregulowany, zużyty albo nieszczelny — skrzydło zatrzymuje się przed ościeżnicą lub nie rygluje. Część przypadków usuwamy regulacją, część wymaga wymiany.
-
03
Nieprawidłowa kolejność zamykania skrzydeł
W drzwiach dwuskrzydłowych skrzydło bierne zostaje otwarte albo blokuje czynne — wymaga regulacji regulatora kolejności.
-
04
Uszkodzone lub brakujące uszczelki
Przerwana uszczelka pęczniejąca albo dymoszczelna oznacza, że przejście nie utrzyma szczelności — element do wymiany, zgodnie z dokumentacją wyrobu.
-
05
Brak lub nieczytelna tabliczka identyfikacyjna
Bez oznakowania trudno potwierdzić, jaki to wyrób i jakie ma parametry — wskazujemy to w protokole razem z potrzebą uzupełnienia dokumentacji.
-
06
Urządzenie przytrzymujące nie zwalnia po alarmie
Drzwi pozostają otwarte w razie pożaru — usterka krytyczna, wykrywana tylko przy próbie współdziałania z systemem sygnalizacji pożarowej.
Rezultat przeglądu · dokumentacja
Co zostaje po przeglądzie
Wynik prac to dokumentacja stanu drzwi z opisem wykonanych testów oraz wskazaniem, co wymaga naprawy albo wymiany.
-
Protokół z przeglądu z wykazem drzwi Lokalizacja i oznaczenie każdych drzwi, zakres wykonanych czynności i wynik kontroli
-
Wykaz usterek z zaleceniami Co wymaga naprawy, wymiany części, wymiany drzwi albo osobnej analizy — z uzasadnieniem
-
Wycena prac dodatkowych do decyzji Przedstawiana osobno; prace dodatkowe wykonujemy po Twojej akceptacji
Nadzór merytoryczny
Zakres kontroli, ocenę stanu przejść i treść zaleceń zatwierdza mgr inż. pożarnictwa
Poznaj FirePulse →
Informacje do wyceny
Co przygotować do zapytania
- Adres i rodzaj obiektu oraz liczba kondygnacji
- Liczba drzwi przeciwpożarowych
- Informacja o drzwiach dwuskrzydłowych i urządzeniach przytrzymujących
- Dokumentacja wyrobów i ostatni protokół, jeśli są
- Liczba przejść i ich rozmieszczenie w obiekcie
- Wyposażenie drzwi — samozamykacze, regulatory, okucia przeciwpaniczne
- Próby współdziałania z SSP przy urządzeniach przytrzymujących
- Dostęp do drzwi w strefach najemców i godziny prac
- Stan dokumentacji — konieczność sporządzenia wykazu drzwi
Nie masz wykazu drzwi? Wystarczy adres i przybliżona liczba przejść — resztę ustalimy w obiekcie
Zapytaj o wycenę przeglądu →Opinie klientów · Google
Jak klienci oceniają współpracę
Prezentujemy opinie z publicznego profilu FirePulse w Google — w całości albo w wiernym skrócie, bez zmiany ich znaczenia.
5
średnia · 1 opinii
Zobacz wszystkie opinie w Google →
Link otwiera zewnętrzny serwis Google.
Pytania o przegląd drzwi ppoż
Najczęstsze pytania zarządców
PYT · 01 Jak często trzeba przeglądać drzwi przeciwpożarowe?
Nie ma jednej wartości dla wszystkich drzwi. Zakres i okresy czynności wynikają przede wszystkim z instrukcji producenta wyrobu i jego okuć. Jeżeli drzwi lub ich wyposażenie pełnią funkcję urządzenia przeciwpożarowego — na przykład są utrzymywane w położeniu otwartym i zwalniane sygnałem z systemu sygnalizacji pożarowej — obowiązują przeglądy nie rzadziej niż raz w roku. Przy drzwiach o dużym natężeniu ruchu instrukcje przewidują czynności częstsze.
PYT · 02 Czy protokół z przeglądu potwierdza klasę odporności ogniowej?
Nie. Klasę odporności ogniowej i dopuszczenie do stosowania potwierdzają dokumenty wyrobu oraz tabliczka identyfikacyjna — przegląd eksploatacyjny ich nie zastępuje ani nie nadaje ponownie. Protokół mówi o stanie i działaniu drzwi w zakresie wykonanych czynności; jeśli brakuje oznakowania albo dokumentacji, wskazujemy to jako zalecenie.
PYT · 03 Co jeśli drzwi trzeba trzymać otwarte na czas pracy?
Klin ani zdemontowany samozamykacz nie są rozwiązaniem — w razie pożaru wydzielenie nie zadziała. Właściwym rozwiązaniem jest urządzenie przytrzymująco-zwalniające, które zwalnia skrzydło po sygnale z systemu sygnalizacji pożarowej. Przy przeglądzie sprawdzamy, czy takie urządzenia rzeczywiście zwalniają, a wnioski o braku takiego wyposażenia opisujemy w protokole.
PYT · 04 Czy przegląd obejmuje naprawy i wymianę części?
Regulacje możliwe bez wymiany części wykonujemy na miejscu w ramach przeglądu. Naprawy, wymiana samozamykaczy, uszczelek, zawiasów czy okuć to osobny zakres — przedstawiamy go z wyceną i realizujemy po Twojej akceptacji. Części muszą być zgodne z dokumentacją wyrobu, bo zamiennik może wpłynąć na jego właściwości.
PYT · 05 Czy sprawdzacie też bramy przeciwpożarowe i kurtyny?
Usługa dotyczy drzwi przeciwpożarowych i dymoszczelnych. Bramy przeciwpożarowe sprawdzamy w ramach osobnej usługi — przeglądu bram ppoż — bo to inny wyrób, z innym zakresem czynności i osobnym protokołem; w jednym wydzieleniu planujemy je zwykle w tym samym terminie. Kurtyny i zamknięcia w instalacjach to kolejne osobne wyroby, których obsługę potwierdzamy po rozpoznaniu obiektu.
Baza wiedzy · powiązane artykuły
Z bazy wiedzy
Wymagania i przeglądy drzwi przeciwpożarowych oraz praktyka przeglądów ppoż w obiektach — tło dla tej usługi.
Powiązane usługi
Drzwi ppoż są częścią wydzielenia przeciwpożarowego i drogi ewakuacyjnej
Urządzenia przytrzymujące zwalnia system sygnalizacji pożarowej, a droga ewakuacyjna wymaga też sprawnego oświetlenia — te instalacje mają osobne przeglądy.
-
Zwalnia urządzenia przytrzymujące
Przegląd i konserwacja SSP
Jeśli drzwi są utrzymywane w położeniu otwartym przez elektromagnesy zwalniane sygnałem z SSP, próby współdziałania warto zaplanować razem z przeglądem systemu.
Zobacz przegląd SSP → -
Szersze przejścia w wydzieleniu
Przegląd bram przeciwpożarowych
Bramy przesuwne, rolowane i segmentowe mają własny zakres czynności i osobny protokół — w jednym wydzieleniu sprawdza się je zwykle w tym samym terminie co drzwi.
Zobacz przegląd bram ppoż → -
Kategoria usług
Przeglądy i serwis ppoż
Pozostałe urządzenia objęte kontrolami okresowymi: gaśnice, hydranty, oddymianie, oświetlenie awaryjne i inne. Przy stałej współpracy terminy pilnujemy w jednym harmonogramie.
Zobacz całą kategorię →