Opinia w Google
Polecam. Pełen profesjonalizm, Pan działa szybko i sprawnie.
Przeglądy i serwis ppoż · usługa
Przeglądy przeciwpożarowych klap odcinających — Warszawa
Okresowe przeglądy klap odcinających w instalacjach wentylacyjnych — w biurach, magazynach i obiektach handlowych w Warszawie i okolicach. Sprawdzamy przy klapie, nie z centrali: ruch przegrody, mechanizm wyzwalania, napęd i sygnalizację położenia. Wynik trafia do protokołu z wykazem klap, wynikami, nieprawidłowościami i zaleceniami.
Wyzwalacze termiczne · siłowniki · sygnalizacja położenia · odpowiedź w ciągu 1–2 dni roboczych
Kiedy potrzebny jest przegląd
Pięć sytuacji, w których zgłaszają się zarządcy
Klapa odcinająca jest niewidoczna — schowana w kanale, nad sufitem podwieszanym lub za rewizją. O tym, że nie działa, dowiadujesz się zwykle dopiero z centrali albo przy pożarze. Przegląd jest jedynym momentem, kiedy ktoś ją fizycznie sprawdza.
-
01
Zbliża się planowy termin przeglądu
Klapy odcinające wymagają przeglądu i konserwacji nie rzadziej niż raz w roku, w okresach ustalonych przez producenta. Termin najlepiej scalić z przeglądem SSP, który nimi steruje.
-
02
Centrala pokazuje nieprawidłową sygnalizację
Klapa zgłasza usterkę, położenie zmienia się bez powodu albo centrala widzi „zamknięta", choć przegroda jest otwarta. Bez oględzin przy klapie nie wiadomo, czy to klapa, wyłącznik krańcowy czy okablowanie.
-
03
Brakuje potwierdzenia, że klapy się zamykają
Ostatni protokół opierał się na odczycie z centrali SSP, nie na próbie przy urządzeniu. Wskazania systemu mówią o sygnale, nie o przegrodzie.
-
04
Prowadzono prace przy wentylacji
Przebudowa kanałów, wymiana central, nowy sufit podwieszany — po takich pracach klapy bywają zabudowane bez rewizji, odłączone od sterowania albo zablokowane w trakcie montażu.
-
05
Przejmujesz obiekt bez kompletnej dokumentacji
Nie wiadomo, ile klap jest w instalacji, gdzie są i jak są sterowane. Pierwszy przegląd zaczyna się od wykazu i identyfikacji — to najbardziej pracochłonna część, ale niezbędna dla pełnej kontroli nad stanem urządzeń.
Terminy i podstawy · rejestr
Okresy według producenta
Przeciwpożarowe klapy odcinające są wymienione wprost wśród urządzeń przeciwpożarowych — termin przeglądu jest jednoznaczny: nie rzadziej niż raz w roku. Zakres czynności, rodzaje testów i krótsze okresy wynikają z instrukcji producenta konkretnej klapy i jej napędu.
Nie rzadziej niż raz w roku
Przeglądy techniczne i czynności konserwacyjne urządzeń przeciwpożarowych — w tym przeciwpożarowych klap odcinających — wykonuje się w okresach ustalonych przez producenta, nie rzadziej jednak niż raz w roku.
Instrukcja producenta
Wyznacza zakres oględzin, sposób sprawdzenia mechanizmu wyzwalania i to, czy dany mechanizm w ogóle wymaga konserwacji.
Dokumentacja wyrobu
Klasę odporności ogniowej i dopuszczenie do stosowania potwierdzają dokumenty wyrobu oraz tabliczka klapy. Przegląd eksploatacyjny ich nie zastępuje i nie ocenia poprawności zabudowy klapy w przegrodzie.
Zakres prób i dostęp
Które klapy można łatwo sprawdzić, a które wymagają rewizji, demontażu sufitu albo podnośnika — ustalamy przy identyfikacji.
Podstawa prawna
Rozporządzenie MSWiA z 7 czerwca 2010 r. (t.j. Dz.U. 2023 poz. 822) — § 2 ust. 1 pkt 9 i § 3 ust. 3 · instrukcje i dokumentacja producenta klapy i napędu
Obsługiwane klapy · identyfikacja przed zleceniem
Klapy odcinające w wentylacji — nie klapy dymowe
Przeciwpożarowa klapa odcinająca zamyka się w razie pożaru i odcina przepływ w kanale wentylacyjnym, aby ogień i dym nie rozprzestrzeniły się poza przegrodę pożarową. Klapa dymowa na dachu działa odwrotnie — otwiera się i odprowadza dym. To osobne urządzenia i osobne usługi. Możliwość wykonania czynności potwierdzamy po identyfikacji klap, dokumentacji i warunków dostępu.
Zakres 01 · potwierdzany po identyfikacji
Przeciwpożarowe klapy odcinające w instalacjach wentylacyjnych
Klapy o deklarowanej klasie odporności ogniowej zabudowane w przejściach kanałów przez przegrody pożarowe — z różnymi mechanizmami wyzwalania i napędami. Możliwość wykonania czynności potwierdzamy po identyfikacji urządzeń, dokumentacji i warunków dostępu; nie deklarujemy obsługi wszystkich producentów ani autoryzacji.
- Klapy z wyzwalaczem termicznym i sprężyną — zamykane po zadziałaniu topika
- Klapy z siłownikiem ze sprężyną zwrotną — sterowane napięciowo z SSP
- Klapy z wyzwalaczem elektromagnetycznym i sygnalizacją krańcową
Zakres 02 · inne urządzenia
Klapy dymowe i klapy wentylacji pożarowej
Nazywane tak samo, ale to inne urządzenia, o innym zadaniu, dokumentacji i sposobie testowania.
- Klapy dymowe w dachu i okna oddymiające — urządzenia oddymiające, osobna usługa: przegląd klap dymowych
- Klapy odcinające do systemów wentylacji pożarowej i oddymiania kanałowego — osobny zakres, potwierdzany po rozpoznaniu instalacji
- Przepustnice regulacyjne bez klasy odporności ogniowej — nie są urządzeniami przeciwpożarowymi
Przegląd i konserwacja a prace dodatkowe · rejestr
Zlecenie przeglądu obejmuje oględziny, próby i protokół; konserwację wykonujemy w zakresie przewidzianym dokumentacją producenta i uzgodnionym przy wycenie. Naprawy, wymiana siłowników, wykonanie rewizji i zmiany w sterowaniu to prace dodatkowe — wymagają osobnego uzgodnienia i wyceny.
Przegląd
Oględziny dostępnych elementów klapy i próby funkcjonalne przy urządzeniu — z protokołem, wykazem klap, nieprawidłowościami i zaleceniami.
Konserwacja
Czynności przewidziane dokumentacją producenta — czyszczenie przegrody i osi, kontrola mocowań, tam gdzie instrukcja to przewiduje — smarowanie. Nie każdy mechanizm tego wymaga; zakres uzgadniamy przy wycenie.
Naprawa i wymiana siłowników
Wymiana siłownika, wyzwalacza, wyłącznika krańcowego albo elementów mechanizmu — po przedstawieniu zakresu i kosztu, po akceptacji. Części zgodne z dokumentacją wyrobu.
Wykonanie rewizji
Otwory rewizyjne w kanale lub suficie, żeby klapa była dostępna do kontroli — prace instalacyjno-budowlane, osobne uzgodnienie i wycena.
Zmiany w sterowaniu
Podłączenie klapy do SSP, zmiana scenariusza, modyfikacja okablowania lub automatyki — zakres projektowy i serwisu systemu, nie element przeglądu.
Czego protokół nie potwierdza
- Klasy odporności ogniowej klapy — potwierdzają ją dokumenty wyrobu
- Poprawności zabudowy klapy w przegrodzie i zgodności instalacji z projektem — to ocena projektowa albo audyt; przegląd ocenia stan i działanie dostępnych elementów
- Pełnego scenariusza pożarowego — lokalna próba klapy nie jest testem współdziałania całej instalacji
Można połączyć w jednym terminie
Klapy odcinające sprawdza się najczęściej razem z przeglądem SSP, który nimi steruje, oraz z drzwiami i bramami w tych samych wydzieleniach pożarowych. Jeden przyjazd, osobny protokół na grupę urządzeń.
Pozostałe przeglądy i serwis →Zakres czynności · elementy klapy i wyposażenia
Co podlega oględzinom i próbom
Oględziny dotyczą elementów dostępnych bez demontażu kanału — odpowiednio do konstrukcji klapy i instrukcji producenta. Klapa z wyzwalaczem termicznym i sprężyną wymaga innych czynności niż klapa z siłownikiem sterowanym z centrali.
-
01
Obudowa i przegroda
Stan obudowy i przegrody klapy, odkształcenia, korozja, zabrudzenie i osady utrudniające ruch, obecność ciał obcych w świetle klapy.
-
02
Mechanizm zamykania i wyzwalacz
Oś, sprężyna zamykająca, zatrzask, wyzwalacz termiczny lub elektromagnetyczny — stan, kompletność, swoboda ruchu; sposób sprawdzenia według instrukcji producenta.
-
03
Napęd
Siłownik ze sprężyną zwrotną lub napęd elektryczny — mocowanie, połączenie z osią, zasilanie i przewody, reakcja na sygnał.
-
04
Uszczelnienia i połączenia z kanałem
Stan uszczelek przegrody i obwodowych, połączenie z kanałem i zabudowa w przegrodzie — w zakresie widocznym bez demontażu, bez oceny poprawności zabudowy.
-
05
Sygnalizacja położenia
Wyłączniki krańcowe i ich nastawy, zgodność sygnału „otwarta / zamknięta" z rzeczywistym położeniem przegrody, przewody sygnalizacji.
-
06
Oznaczenia i dostęp serwisowy
Tabliczka klapy, oznaczenie w instalacji i na wykazie, obecność i stan rewizji, możliwość dojścia do mechanizmu bez demontażu kanału.
Próby funkcjonalne · zależnie od wyposażenia
Sedno przeglądu to sprawdzenie przy klapie, czy przegroda naprawdę się zamyka i czy centrala widzi to samo, co my. Sposób próby wynika z instrukcji producenta — wyzwalacz termiczny sprawdza się inaczej niż siłownik ze sprężyną zwrotną.
- 01 Ruch przegrody z położenia otwartego do zamkniętego — swobodny, bez zacięć i oporów
- 02 Osiąganie położeń końcowych — pełne zamknięcie i pełne otwarcie, zatrzaśnięcie w położeniu zamkniętym
- 03 Zadziałanie mechanizmu wyzwalania — w sposób przewidziany instrukcją producenta dla danego typu klapy
- 04 Powrót do położenia otwartego i ponowne uzbrojenie — ręczne albo przez napęd, zależnie od konstrukcji
- 05 Sygnalizacja położenia zgodna ze stanem przegrody — odczyt na klapie i w centrali
- 06 Próba sterowania z SSP lub automatyki
Przebieg prac · 4 etapy
Jak wygląda przegląd od zgłoszenia do protokołu
Pracujemy według wykazu. O tym, ile klap uda się sprawdzić w jednym przyjeździe, decyduje dostęp — organizację prac ustalamy przed terminem przeglądu.
-
01
Zgłoszenie i identyfikacja klap
Podajesz lokalizację obiektu, przybliżoną liczbę klap i sposób sterowania — jeśli znasz producenta i typ klap to bardzo dobrze. Wykaz, dokumentacja i poprzedni protokół pomagają, ale ich brak nie zatrzymuje wyceny. Wstępną wycenę możemy podać przez telefon.
Rezultat Odpowiedź w ciągu 1–2 dni roboczych -
02
Zakres, termin i dostęp
Ustalamy, które klapy obejmuje przegląd, jak wygląda dostęp do każdej z nich i czy potrzebny jest podnośnik. Próby sterowania z SSP uzgadniamy z administracją i obsługą instalacji.
Rezultat Uzgodniony zakres i termin -
03
Oględziny i próby przy klapach
Oględziny dostępnych elementów, próba zadziałania według instrukcji producenta, sprawdzenie sygnalizacji. Konserwacja w uzgodnionym zakresie na miejscu.
Rezultat Klapy sprawdzone -
04
Protokół i zalecenia
Otrzymujesz protokół z wykazem klap i wynikami. Klapy niesprawdzone z powodu braku dostępu są odnotowane. Naprawy, wymiany i rewizje opisujemy z zaleceniem i osobną wyceną do decyzji.
Rezultat Protokół z przeglądu
Dostęp serwisowy · co ustalamy przed przyjazdem
Klapa, do której nie ma dostępu, nie zostanie sprawdzona — co zostanie odnotowane w protokole. Dlatego przed terminem przeglądu pytamy o trzy rzeczy.
-
Rewizje i sufity podwieszane
Do mechanizmu należy się dostać. Klapa nad sufitem stałym albo w kanale bez rewizji nie zostanie sprawdzona — możemy zalecić wykonanie rewizji jako pracę dodatkową.
-
Wysokość montażu i podnośnik
Klapy pod stropem hali albo w szachtach wymagają podnośnika lub rusztowania — ustalamy, kto go zapewnia, i uwzględniamy to w wycenie i czasie prac.
-
Uzgodnienie prób z obsługą
Próby z SSP albo BMS wyzwalają alarm, zamykają klapy w strefie i mogą zatrzymać wentylację. Termin i zakres ustalamy z administracją i osobami obsługującymi instalacje.
Próby sterowania z SSP lub automatyki budynku uzgadniamy z administracją i obsługą instalacji — wyzwalają alarm, zamykają klapy w całej strefie i mogą zatrzymać wentylację. Lokalna próba pojedynczej klapy nie zastępuje testu scenariusza pożarowego.
Typowe nieprawidłowości · wyniki kontroli
Co najczęściej wykazuje przegląd klap
Część nieprawidłowości nie jest widoczna z centrali — klapa „zgłasza się" poprawnie, a przegroda nie działa. Każdą opisujemy w protokole razem z zaleceniem.
-
01
Zablokowana przegroda
Klapa unieruchomiona w położeniu otwartym — po montażu, przez odkształconą obudowę. Centrala może tego nie widzieć, jeśli wyłącznik krańcowy zgłasza poprawnie.
-
02
Zabrudzenie utrudniające ruch
Pył, tłuszcz, osady na przegrodzie i osi — przegroda zamyka się powoli albo nie dochodzi do zatrzasku. Do usunięcia w ramach konserwacji, jeśli instrukcja producenta to przewiduje.
-
03
Niesprawny napęd
Siłownik nie zamyka klapy po zdjęciu napięcia, nie otwiera po powrocie zasilania, luźne połączenie z osią, brak zasilania. Wymiana siłownika to praca dodatkowa.
-
04
Niezgodna sygnalizacja położenia
Centrala pokazuje „zamknięta", a przegroda jest otwarta — albo odwrotnie. Rozregulowany wyłącznik krańcowy, zamienione przewody, uszkodzony styk.
-
05
Brak dostępu serwisowego
Klapa zabudowana sufitem bez rewizji albo za kanałem — nie da się jej obejrzeć ani sprawdzić. Odnotowana w protokole jako niesprawdzona, z zaleceniem wykonania rewizji.
Rezultat przeglądu · dokumentacja
Co zostaje po przeglądzie
Wynik prac to dokumentacja stanu klap — z wykazem sprawdzonych urządzeń, wykonanymi czynnościami i wynikami oraz jasnym rozdzieleniem: co jest sprawne, co wymaga działania, a czego nie udało się sprawdzić.
-
Wykaz sprawdzonych klap Lokalizacja, oznaczenie, producent i typ oraz sposób sterowania
-
Wykonane czynności i wyniki Co sprawdzono przy każdej klapie, jaką próbę wykonano i z jakim wynikiem
-
Nieprawidłowości i zalecenia Co wymaga konserwacji, naprawy, wymiany siłownika, rewizji albo zmiany w sterowaniu
-
Klapy niesprawdzone Które klapy i dlaczego: brak rewizji, brak dostępu, klapa nieodnaleziona — z zaleceniem, co zrobić przed kolejnym terminem przeglądu
-
Wycena prac dodatkowych do decyzji Przedstawiana osobno; prace poza przeglądem wykonujemy po Twojej akceptacji
Nadzór merytoryczny
Zakres czynności, ocenę stanu klap i treść zaleceń zatwierdza mgr inż. pożarnictwa (SGSP)
Poznaj FirePulse →
Jeśli klapa wymaga naprawy, wymiany siłownika albo wykonania rewizji, informujemy o tym przedstawiając zakres prac i wycenę do akceptacji.
Informacje do wyceny
Co przygotować do zapytania
- Lokalizacja obiektu i rodzaj budynku
- Przybliżona liczba klap i ich rozmieszczenie — kondygnacje, szachty, hale
- Producent i typ, jeśli znane — wystarczy zdjęcie tabliczki
- Warunki dostępu — rewizje, sufity podwieszane, wysokość montażu
- Wykaz klap, dokumentacja i poprzedni protokół, jeśli są dostępne
- Liczba klap i ich rozproszenie w obiekcie
- Sposób sterowania i uzgodniony zakres prób — w tym próby z SSP
- Dostęp — sufity, wysokość, potrzeba podnośnika i kto go zapewnia
- Uzgodniony zakres konserwacji według dokumentacji producenta
- Stan dokumentacji — konieczność sporządzenia wykazu i oznakowania klap
Nie masz wykazu klap? Wystarczy adres, przybliżona liczba i informacja, czy klapy są sterowane z centrali — resztę ustalimy przy identyfikacji
Odpowiedź w ciągu 1–2 dni roboczych · wstępna wycena przez telefon
Zapytaj o wycenę przeglądu →Opinie klientów · Google
Jak klienci oceniają współpracę
Prezentujemy opinie z publicznego profilu FirePulse w Google — w całości albo w wiernym skrócie, bez zmiany ich znaczenia.
5
średnia · 1 opinii
Zobacz wszystkie opinie w Google →
Link otwiera zewnętrzny serwis Google.
Pytania o przegląd klap odcinających
Najczęstsze pytania zarządców
PYT · 01 Jak często trzeba przeglądać przeciwpożarowe klapy odcinające?
Nie rzadziej niż raz w roku. Przeciwpożarowe klapy odcinające są wymienione wprost wśród urządzeń przeciwpożarowych, a ich przeglądy techniczne i konserwację wykonuje się w okresach ustalonych przez producenta, nie rzadziej jednak niż raz w roku. Instrukcja producenta może przewidywać większą częstotliwość czynności.
PYT · 02 Centrala pokazuje, że klapy są sprawne. Czy to nie wystarczy?
Nie. Centrala albo BMS widzą sygnał z wyłącznika krańcowego, nie przegrodę. Zablokowana klapa z poprawnie ustawionym stykiem zgłasza się jako sprawna, a rozregulowany styk pokazuje zamknięcie, którego nie było. Przegląd wykonujemy przy klapie — oglądamy mechanizm, wykonujemy próbę ruchu i porównujemy sygnalizację z rzeczywistym położeniem. Nie tworzymy protokołu na podstawie samych wskazań systemu.
PYT · 03 Część klap jest nad sufitem podwieszanym albo bez rewizji. Co wtedy?
Sprawdzamy to, do czego da się dojść — przez rewizje, zdejmowane płyty sufitu, z podnośnika, jeśli został uzgodniony. Klapy bez dostępu odnotowujemy w protokole wprost jako niesprawdzone, z podaniem przyczyny i zaleceniem — najczęściej wykonania rewizji przed kolejnym terminem. Wykonanie rewizji to praca dodatkowa, poza zakresem przeglądu.
PYT · 04 Czy naprawy i wymiana siłowników są w cenie przeglądu?
Nie. Przegląd obejmuje oględziny, próby i protokół; konserwację wykonujemy w zakresie przewidzianym dokumentacją producenta i uzgodnionym przy wycenie. Naprawy, wymiana siłowników lub wyzwalaczy, wykonanie rewizji i zmiany w sterowaniu to prace dodatkowe — opisujemy je w protokole i przedstawiamy z osobną wyceną do Twojej decyzji.
PYT · 05 Czym klapa odcinająca różni się od klapy dymowej i czy sprawdzacie oba rodzaje?
Klapa odcinająca w kanale wentylacyjnym zamyka się w razie pożaru, żeby odciąć przepływ i utrzymać wydzielenie. Klapa dymowa w dachu otwiera się, żeby odprowadzić dym. To inne urządzenia, z inną dokumentacją i innym zakresem testów — klapy dymowe sprawdzamy w ramach osobnej usługi przeglądu oddymiania. Klapy do systemów wentylacji pożarowej to jeszcze inny zakres, który potwierdzamy po rozpoznaniu instalacji.
Baza wiedzy · powiązane artykuły
Z bazy wiedzy
Oddymianie i systemy sygnalizacji pożarowej — instalacje, z którymi klapy odcinające bywają mylone albo z którymi współpracują w scenariuszu pożarowym.
Powiązane usługi
Klapa odcinająca pracuje w ramach scenariusza pożarowego, nie jako samodzielny element
Klapy zamyka system sygnalizacji pożarowej, a dym z klatek schodowych odprowadzają zupełnie inne urządzenia — systemy oddymiania. Te instalacje mają osobne przeglądy, które warto zaplanować w jednym terminie.
-
Steruje klapami
Przegląd i konserwacja SSP
Jeśli klapy są zamykane sygnałem z centrali sygnalizacji pożarowej, próby sterowania warto połączyć z przeglądem systemu — jeden alarm, jedno uzgodnienie z administracją.
Zobacz przegląd SSP → -
Inne urządzenie, inna usługa
Przegląd klap dymowych i oddymiania
Klapy dymowe w dachu i okna oddymiające otwierają się, żeby odprowadzić dym — to urządzenia oddymiające, sprawdzane w osobnym zakresie i osobnym protokole.
Zobacz przegląd oddymiania → -
Kategoria usług
Przeglądy i serwis ppoż
Pozostałe urządzenia objęte kontrolami okresowymi: gaśnice, hydranty, drzwi i bramy ppoż, oświetlenie awaryjne i inne. Przy stałej współpracy terminy przeglądów są kontrolowane w jednym harmonogramie.
Zobacz całą kategorię →