Przejdź do treści głównej
FirePulse PPOŻ

Przeglądy i serwis ppoż · usługa

Przegląd i konserwacja systemu sygnalizacji pożarowej — Warszawa

Przeglądy okresowe, konserwacja, testy funkcjonalne i diagnostyka systemów SSP — dla zarządców budynków, firm i instytucji. Sprawdzamy centralę, elementy detekcji, zasilanie, sterowania i transmisję alarmu, a wynik trafia do protokołu i książki pracy systemu.

Zapytaj o wycenę przeglądu → Zadzwoń: 511 051 998

Polon-Alfa · Bosch · Aritech · Siemens · Esser
Minimum raz w roku · odpowiedź w ciągu 1–2 dni roboczych

Czujka dymu na stropie sprawdzana testerem na czerwonym maszcie teleskopowym

Kiedy potrzebny jest przegląd

Cztery sytuacje, w których zgłaszają się zarządcy

System sygnalizacji pożarowej działa niezauważalnie do momentu, w którym jest potrzebny — dlatego jego sprawność potwierdza się przeglądem, nie brakiem alarmów.

SSP to system sygnalizacji pożarowej — właściwy skrót. W rozmowach i starszej dokumentacji spotyka się też „SAP” (system alarmu pożarowego); chodzi o ten sam system

  1. 01

    Zbliża się termin przeglądu okresowego

    System sygnalizacji pożarowej podlega przeglądom i konserwacji w okresach ustalonych przez producenta, nie rzadziej niż raz w roku. Jeśli od ostatniego protokołu mija rok — czas umówić termin.

  2. 02

    Centrala pokazuje uszkodzenia albo alarmy fałszywe

    Powtarzające się fałszywe alarmy i komunikaty o uszkodzeniach to nie „normalna praca” systemu — wymagają diagnostyki i usunięcia przyczyny.

  3. 03

    Przejmujesz obiekt bez dokumentacji systemu

    Brak protokołów i książki pracy oznacza, że stan systemu jest nieznany. Przegląd daje punkt wyjścia do dalszej obsługi.

  4. 04

    Potrzebny jest aktualny protokół

    Protokół z przeglądu może być wymagany przy kontroli lub przez ubezpieczyciela — warto mieć aktualny, zanim ktoś o niego zapyta.

Terminy obsługi · rejestr Urządzenie przeciwpożarowe

Częstotliwość obsługi wynika z przepisów oraz z instrukcji producenta i dokumentacji techniczno-ruchowej systemu. Wytyczne branżowe opisują dodatkowo obsługę częstszą niż roczną — zakres i terminy dla konkretnego systemu potwierdzamy przy rozpoznaniu.

Nie rzadziej niż raz w roku Przeglądy techniczne i czynności konserwacyjne urządzeń przeciwpożarowych — w okresach ustalonych przez producenta, nie rzadziej niż raz w roku.
Obsługa częstsza Wytyczne PKN-CEN/TS 54-14 i dokumentacja producentów przewidują czynności wykonywane częściej niż raz w roku — zakres ustalamy według DTR konkretnego systemu.
Książka pracy systemu Prowadzona dla systemu dokumentacja eksploatacyjna — wpisy o przeglądach, zdarzeniach, alarmach i usterkach. Wpis z przeglądu wykonujemy podczas wizyty.
Podstawa prawna Rozporządzenie MSWiA z 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719) · PKN-CEN/TS 54-14:2020-09 — wytyczne planowania, projektowania, instalowania, odbioru, eksploatacji i konserwacji

Zakres przeglądu · elementy i funkcje systemu

Co może obejmować przegląd systemu SSP

Zakres zależy od systemu, jego dokumentacji, zaleceń producenta i zlecenia — nie każda z poniższych czynności wchodzi w podstawowy przegląd. Zakres potwierdzamy przed wizytą, po zapoznaniu się z dokumentacją systemu.

  • 01

    Centrala i rejestry zdarzeń

    Stan pracy centrali, komunikaty o uszkodzeniach, analiza rejestru zdarzeń i alarmów od ostatniego przeglądu.

  • 02

    Czujki i ręczne ostrzegacze

    Sprawdzenie zadziałania elementów detekcji i ROP w zakresie wskazanym przez dokumentację systemu.

  • 03

    Sygnalizatory i alarmowanie

    Zadziałanie sygnalizacji akustycznej i optycznej oraz zgodność ze scenariuszem pożarowym obiektu.

  • 04

    Zasilanie podstawowe i rezerwowe

    Stan zasilania, akumulatorów i praca systemu po zaniku zasilania podstawowego.

  • 05

    Linie i pętle dozorowe

    Ciągłość i stan linii, komunikacja z elementami, adresacja zgodna z dokumentacją.

  • 06

    Transmisja, sterowania i integracje

    Próby transmisji alarmu oraz zadziałania sterowań — oddymianie, DSO, drzwi, windy — w zakresie uzgodnionym z zarządcą.

Przegląd, konserwacja, diagnostyka, naprawa, modernizacja · rejestr

Pięć różnych czynności o odmiennym zakresie i wycenie. Standardowe zlecenie obejmuje dwie pierwsze; pozostałe wykonujemy po przedstawieniu osobnej wyceny i Twojej akceptacji.

Przegląd Kontrola okresowa: testy funkcjonalne i sprawdzenie stanu systemu w zakresie wynikającym z dokumentacji — czynność objęta standardowym zleceniem.
Konserwacja Czynności utrzymujące system w sprawności, przewidziane instrukcją producenta i DTR — wykonywane przy przeglądzie, w zakresie właściwym dla danego systemu.
Diagnostyka Ustalenie przyczyny powtarzających się uszkodzeń, fałszywych alarmów albo błędów komunikacji — zakres zależny od objawu, wyceniany osobno.
Naprawa i wymiana elementów Usunięcie usterki opisanej w protokole. Zakres i koszt przedstawiamy przed pracami; wykonujemy po Twojej akceptacji.
Modernizacja i nowy system Rozbudowa zakresu ochrony, wymiana centrali, nowe strefy dozorowe — to osobna usługa projektowo-wykonawcza, nie element przeglądu.
Czego protokół z przeglądu nie potwierdza
  • Zgodności całego obiektu z przepisami ppoż — protokół dotyczy stanu i działania systemu, nie budynku; ocenę zgodności daje audyt
  • Poprawności projektu i zakresu ochrony — jeśli system nie obejmuje wszystkich stref, wskazujemy to jako zalecenie do osobnej analizy
To nie jest strona o wykonaniu systemu

Projektowanie, montaż, modernizacja i uruchomienie SSP to osobna usługa. Jeśli system wymaga rozbudowy albo wymiany centrali, prowadzimy to jako odrębne zlecenie.

Przygotowanie obiektu · przed testami

Co ustalamy przed wizytą, żeby testy nie zaskoczyły obiektu

Testy SSP oznaczają wywołanie alarmu i zadziałanie sterowań. Dlatego przed przeglądem uzgadniamy tryb pracy systemu, powiadomienia i zakres prób — tak, aby ograniczyć ryzyko niezamierzonego alarmowania, transmisji do PSP i uruchomienia urządzeń współpracujących.

  1. 01 Dokumentacja systemu: projekt, dokumentacja powykonawcza, DTR, książka pracy i ostatni protokół
  2. 02 Tryb pracy systemu na czas testów — uzgodniony z zarządcą i osobami obsługującymi centralę
  3. 03 Powiadomienie stacji monitorowania lub PSP przed próbami transmisji alarmu
  4. 04 Ustalenie, które sterowania i urządzenia współpracujące będą testowane, a które czasowo wyłączone
  5. 05 Informacja dla użytkowników obiektu o planowanych testach alarmowania
  6. 06 Dostęp do centrali, pomieszczeń technicznych i elementów detekcji — także w strefach najemców

Część prób wymaga chwilowego wyłączenia sterowań lub transmisji — zawsze w uzgodnieniu z zarządcą i z przywróceniem stanu pracy po testach

Przebieg prac · 4 etapy

Jak wygląda przegląd od zgłoszenia do protokołu

Testy prowadzimy według dokumentacji systemu: od centrali i rejestru zdarzeń, przez elementy detekcji, po sterowania i transmisję. Usterki wykryte w trakcie opisujemy — naprawy wyceniamy osobno.

  1. 01

    Zgłoszenie i rozpoznanie systemu

    Podajesz adres obiektu, typ centrali i — jeśli posiadasz — dokumentację systemu, książkę pracy albo ostatni protokół.

    Rezultat Odpowiedź w ciągu 1–2 dni roboczych
  2. 02

    Zakres, termin i przygotowanie obiektu

    Ustalamy zakres testów wynikający z dokumentacji, termin oraz tryb pracy systemu i powiadomienia przed próbami.

    Rezultat Uzgodniony zakres i termin
  3. 03

    Testy i diagnostyka na obiekcie

    Sprawdzenie centrali i rejestru zdarzeń, elementów detekcji, zasilania, linii dozorowych oraz transmisji i sterowań. Po testach przywracamy stan pracy systemu.

    Rezultat System sprawdzony
  4. 04

    Protokół, książka pracy i zalecenia

    Otrzymujesz protokół z wynikami testów; wpis o przeglądzie trafia do książki pracy systemu. Usterki opisujemy z zaleceniem i osobną wyceną do decyzji.

    Rezultat Protokół z przeglądu

Najczęstsze nieprawidłowości · wyniki testów

Co najczęściej wykazuje przegląd systemu

Każdą nieprawidłowość opisujemy w protokole razem z zaleceniem i wskazaniem, czy wymaga naprawy, wymiany elementu, czy analizy szerszej niż przegląd.

  • 01
    Nieusunięte komunikaty o uszkodzeniach w centrali

    Uszkodzenie zgłoszone przez centralę i pozostawione bez reakcji oznacza, że część systemu może nie zadziałać w razie pożaru.

  • 02
    Wyeksploatowane akumulatory zasilania rezerwowego

    System nie utrzyma pracy po zaniku zasilania podstawowego — element do wymiany po osobnej wycenie.

  • 03
    Zabrudzone lub przesłonięte czujki

    Najczęstsza przyczyna fałszywych alarmów i opóźnionej detekcji; część przypadków usuwamy w ramach konserwacji.

  • 04
    Sterowania niezgodne ze scenariuszem albo nieprzetestowane

    Alarm nie uruchamia właściwych urządzeń — problem wykrywany tylko przy próbach współdziałania.

  • 05
    Brak książki pracy albo braki we wpisach

    Nie ma historii zdarzeń i przeglądów — utrudnia diagnostykę i bywa kwestionowane przy kontroli.

  • 06
    Zakres ochrony niezgodny z aktualnym układem obiektu

    Po przebudowie albo zmianie aranżacji część stref pozostaje bez detekcji — to zalecenie do analizy projektowej, nie naprawa przy przeglądzie.

Rezultat przeglądu · dokumentacja

Co zostaje po przeglądzie

Wynik przeglądu to dokumentacja stanu systemu — do kontroli, dla ubezpieczyciela i jako podstawa decyzji o naprawach albo modernizacji.

  • Protokół z przeglądu i testów Zakres wykonanych czynności, wyniki prób i stan elementów systemu
  • Wpis do książki pracy systemu Odnotowanie przeglądu w dokumentacji eksploatacyjnej systemu
  • Wykaz usterek z zaleceniami Co wymaga naprawy, wymiany elementu albo szerszej analizy — z uzasadnieniem
  • Wycena prac naprawczych do decyzji Przedstawiana osobno; naprawy wykonujemy po Twojej akceptacji
Nadzór merytoryczny Zakres testów, interpretację wyników i treść zaleceń zatwierdza mgr inż. pożarnictwa Poznaj FirePulse →

Usterki wykryte przy przeglądzie opisujemy razem z zakresem naprawy. Prace naprawcze i wymianę elementów wykonujemy po przedstawieniu osobnej wyceny i Twojej akceptacji — nigdy bez uzgodnienia.

Informacje do wyceny

Co przygotować do zapytania

  • Adres i rodzaj obiektu
  • Typ i producent centrali — wystarczy zdjęcie tabliczki lub wyświetlacza
  • Przybliżona liczba elementów lub stref dozorowych
  • Dokumentacja systemu i ostatni protokół, jeśli są dostępne
Co wpływa na wycenę
  • Wielkość systemu — liczba elementów, linii i stref dozorowych
  • Zakres testów wynikający z dokumentacji i zaleceń producenta
  • Próby sterowań i transmisji alarmu do stacji monitorowania
  • Dostęp do elementów w strefach najemców i godziny prac
  • Stan dokumentacji systemu — rozpoznanie przy jej braku

Nie masz dokumentacji systemu? Wystarczy typ centrali albo zdjęcie tabliczki

Zapytaj o wycenę przeglądu →

Wybrane realizacje · obiekty komercyjne

Rzeczywiste obiekty, konkretny zakres prac

Moduły centrali Aritech REAL · 01
Handlowo - magazynowy

Naprawa SSP Aritech · okolice Warszawy

okolice Warszawy
Potrzeba

Powtarzające się uszkodzenia czujek w systemie sygnalizacji pożarowej Aritech

Wykonany zakres
Przegląd i konserwacja systemu sygnalizacji pożarowej — Warszawa
Rezultat

Po ustaleniu przyczyny uszkodzeń i wykonaniu prac serwisowych przekazano zarządcy sprawny SSP.

Zobacz realizację →
Testowanie przycisku ROP REAL · 02
handlowo-magazynowy

Obiekt handlowo - magazynowy · powiat piaseczyński

powiat piaseczyński
Potrzeba

Wykonanie przeglądu technicznego dla: 570 elementów liniowych SSP · 6 systemów oddymiania · 2 PWP · 1 system detekcji Gazex · 16 klap oddymiających pneumatycznych · oświetlenie awaryjne

Wykonany zakres
Przegląd i konserwacja systemu sygnalizacji pożarowej — Warszawa Przegląd klap dymowych i systemów oddymiania — Warszawa Serwis GAZEX i przegląd systemów detekcji gazu — Warszawa Przegląd przeciwpożarowego wyłącznika prądu (PWP) — Warszawa
Skala
6 typów urządzeń przeciwpożarowych
Rezultat

Komplet protokołów z przeglądu z zaleceniami w zakresie usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości.

Zobacz realizację →
Zobacz wszystkie realizacje →

Opinie klientów · Google

Jak klienci oceniają współpracę

Prezentujemy opinie z publicznego profilu FirePulse w Google — w całości albo w wiernym skrócie, bez zmiany ich znaczenia.

5 średnia · 1 opinii
Zobacz wszystkie opinie w Google → Link otwiera zewnętrzny serwis Google.
Opinia w Google 5/5
Polecam. Pełen profesjonalizm, Pan działa szybko i sprawnie.
Maciej Kraska Potwierdzona

Pytania o przegląd SSP

Najczęstsze pytania zarządców

PYT · 01 Jak często trzeba wykonywać przegląd SSP?

Przeglądy techniczne i czynności konserwacyjne wykonuje się w okresach ustalonych przez producenta, nie rzadziej niż raz w roku. Dokumentacja producenta i wytyczne branżowe przewidują też czynności wykonywane częściej — dlatego zakres i harmonogram dla konkretnego systemu ustalamy na podstawie jego DTR, a nie jednego uniwersalnego schematu.

PYT · 02 SSP czy SAP — czym się różnią?

To ten sam system. SSP — system sygnalizacji pożaru (albo sygnalizacji pożarowej) — to skrót zgodny z obowiązującym nazewnictwem. „SAP”, czyli system alarmu pożarowego, występuje w języku klientów i w starszej dokumentacji. Jeśli w Twoich dokumentach jest „SAP”, mówimy o tym samym urządzeniu przeciwpożarowym.

PYT · 03 Czy testy uruchomią alarm i wezwą straż pożarną?

Testy oznaczają wywołanie alarmu i zadziałanie sterowań — dlatego przed przeglądem uzgadniamy tryb pracy systemu, powiadamiamy stację monitorowania przed próbami transmisji i ustalamy, które urządzenia będą testowane, a które czasowo wyłączone. Ogranicza to ryzyko niezamierzonego alarmowania i uruchomienia urządzeń współpracujących; po testach przywracamy stan pracy systemu.

PYT · 04 Czy przegląd obejmuje naprawy?

Nie — standardowe zlecenie to przegląd z konserwacją przewidzianą dla danego systemu. Usterki opisujemy w protokole razem z zakresem naprawy i osobną wyceną; prace naprawcze i wymianę elementów wykonujemy po Twojej akceptacji.

PYT · 05 Czy protokół potwierdza zgodność obiektu z przepisami?

Nie. Protokół dotyczy stanu i działania systemu sygnalizacji pożarowej w zakresie wykonanych czynności — nie jest oceną zgodności całego obiektu z przepisami ppoż ani potwierdzeniem poprawności projektu systemu. Jeśli zakres ochrony nie odpowiada aktualnemu układowi obiektu, wskazujemy to jako zalecenie do osobnej analizy.

Baza wiedzy · powiązane artykuły

Z bazy wiedzy

Wybrane artykuły z bazy wiedzy, które rozwijają zagadnienia tej usługi.

  • Centrala sygnalizacji pożarowej Polon-Alfa w szafie naściennej — panel obsługi
    Systemy PPOŻ 09.2020

    Przegląd systemów sygnalizacji pożarowej

    Opis systemów sygnalizacji pożarowej dostępnych w ofercie producentów należy zacząć od przywołania różnego nazewnictwa funkcjonującego dla tego typu systemów. Określeniem występującym w przepisach prawnych i normach jest "system sygnalizacji pożarowej", w skrócie SSP, który jest nazewnictwem poprawnym. Poza aktami prawnymi często można spotkać się z określeniem: "system alarmu pożarowego" (SAP) lub "system sygnalizacji pożaru". Najbardziej skrótowo i potocznie ta grupa urządzeń przeciwpożarowych jest określana jako system ppoż lub system przeciwpożarowy.

  • Technik obsługujący centralę sygnalizacji pożarowej zamontowaną na ścianie
    Systemy PPOŻ 07.2022

    Konserwacja SSP

    Konserwacja SSP są to czynności wykonywane w celu zachowania pełnej sprawności systemu sygnalizacji pożarowej. Można uznać, że jest to pojęcie równoznaczne przeglądom ssp. Czynności konserwacyjne i przeglądy systemów sygnalizacji pożarowej muszą być wykonywane z częstotliwością i w zakresie ustalonym przez obowiązujące przepisy z zakresu ochrony przeciwpożarowej.

  • Optyczna czujka dymu na suficie, pod nią unoszący się dym
    Systemy PPOŻ 08.2021

    Czujki w systemach sygnalizacji pożarowej

    Jednym z podstawowych elementów, w które wyposażony jest system SSP są czujki pożarowe, mające za zadanie na wczesnym etapie rozwoju pożaru wykrycie jego oznak. Element ten można zdefiniować jako część automatycznego systemu sygnalizacji pożarowej, zawierający co najmniej jeden czujnik, który reaguje na odpowiednie zjawiska fizyczne lub chemiczne w celu zasygnalizowania ich wykrycia w centrali systemu sygnalizacji pożarowej. Momentem w którym następuje sprawdzenie poprawności działania czujek jest przegląd SSP, w ramach którego musi nastąpić testowe przejście czujek w stan alarmu.

Praktyczne artykuły o ochronie ppoż obiektów Zobacz całą bazę wiedzy →

Powiązane usługi

Utrzymanie systemu to jedna część obsługi obiektu

Przegląd potwierdza sprawność działającego systemu. Jeśli system wymaga rozbudowy albo obiekt wymaga innych przeglądów — prowadzimy to w osobnych usługach.

  • Kategoria usług

    Przeglądy i serwis ppoż

    Pozostałe urządzenia objęte kontrolami okresowymi: gaśnice, hydranty, oświetlenie awaryjne, klapy dymowe i inne. Przy stałej współpracy terminy pilnujemy w jednym harmonogramie.

    Zobacz całą kategorię →

Wycena i kontakt

Zapytaj o wycenę przeglądu SSP

Napisz, jaki to obiekt i jaki typ centrali — wystarczy zdjęcie tabliczki. Jeśli masz dokumentację systemu albo ostatni protokół, prześlij je.

Zadzwoń: 511 051 998

Kontekst zapytania: Przegląd SSP

Zapytaj o wycenę przeglądu

Odpowiedź w ciągu 1–2 dni roboczych

Dane z formularza wykorzystamy wyłącznie do odpowiedzi na to zapytanie. Polityka prywatności.